第1151章 成本最小化，收益最大化
都是七窍玲珑心。
一听这话，陆金安岂有不明白之理？
再说，作为供应商小老板，他是决然不愿意失去吴远这个甲方爸爸的。
不然他今天也不会带着诚意来道歉。
而现在，正是他体现诚意的时候。
陆金安勉励把一口茶水艰难地咽下道：“没说的，吴老板！这公寓我买一套……”
说到这里，陆金安也观察着吴远的反应。
眼见吴远的眉头没有舒展，陆金安的话音就继续道：“给我儿子，再买一套给我小舅子，再买一套给我小姨子……”
就这样，一口气数了八套下来。
吴远的眉头方才舒展开来，一把握上陆金安的手道：“陆老板，你就是咱们亚运村公寓的第一位客户，八套大户型，我给你留好了！”
陆金安颇有点上了贼船的感觉，但偏偏有苦说不出。
“对咯，陆老板你也知道，咱这公寓的定位，那是面向您这样的高端客户，跟国际友人比邻而居的。我给你个友情价，一千块钱一平方。”
陆金安刚刚心下一松。
就听吴远补充强调道：“美金。”
“啊？”
陆金安脸色顿时垮了下来，一幅出大血的凄惨样子。
吴远笑意吟吟地看着。
八套大户型的公寓，固然是他在陆金安身上狠狠划拉下来的一大刀。
但假以时日，陆金安应该会感谢自己的。
四五百万的投入，很可能换回五倍十倍的汇报。
更何况，这四五百万，跟亚运村项目后续陆续需要的建材成本相比，依旧是微不足道的一笔。
吴远丝毫不担心，陆金安拿不出来。
敲了这么一大笔竹杠，吴远脸色好看了许多。
当然陆金安也没忘记趁机补充一句：“吴老板，你这亚运村项目所需要的各种材料，还得先仅着咱们这几个老伙计来。”
吴远不假思索地点头道：“那是自然，砖瓦水泥砂浆这块，还是找你。至于其他的，看金老板、涂老板他们表现。”
“对对对，不能饶了他们！”陆金安顿时开怀大笑起来。
送走陆金安，吴远心情也颇为愉悦。
追着孟瑶道：“把陆老板的八套大户型公寓记下来，将来咱们开盘对外销售时，别忘了打电话叫他来交钱。”
孟瑶吐了吐舌头，匪夷所思之余，觉着这些老板买公寓，跟自己买烤红薯似的。
刚想到这里，手边犹自散发着热气的烤红薯就没了。
孟瑶抬眼一看，到老板手里了。
顿时像个孩子般地去抢。
结果她这一抢，吴远反而吃得更快。
最后分毫没抢着。
就在这时，吴远扔在桌子上的大哥大再度响起。
孟瑶负气地一坐，揪着小嘴，足能挂起了油壶。
吴远接通电话。
电话那头传来个有些熟悉的洋腔洋调：“喂，吴老板，我是朱迪。”
“哟，大设计师，稀客稀客呀！”
朱迪却没有多少寒暄的心情，开门见山地道：“吴老板，我听说上海浦东政府暂时搁置了咱们哈塞尔的规划设计案，重启了一位教授的旧方案？”
这个洋设计师的消息还挺灵通的。
吕文清的规划设计案刚被重启，她就得到消息了。
但吴远此刻面对朱迪的询问，只能故作糊涂道：“朱迪，这事我不清楚。我现在在首都，忙都忙不过来。”
朱迪有些不甘心，却也抓不着吴远的把柄。
吴远趁机追问了两句道：“上回评审我提出的几点意见，你们最终修改了吗？”
朱迪无奈道：“我一直是主张按照你的意见修改的，但最终可能与浦东政府的预期，仍有差距。但现在是有差距没问题，提出来，咱们可以继续改。”
这明显是朱迪想要借助外力来给分公司施压。
真要让她得逞，吕老哥那份规划案还有可能被再度搁置。
吴远思忖间，灵机一动道：“朱迪，说到我现在的项目，不知道你们哈塞尔有没有兴趣来一起合作一下？”
一听这话，朱迪立马就跟猫儿闻了腥一样，迫不及待地问：“什么项目，多大规模？”
吴远却卖了个关子：“差不多一个社区的规模，包含商贸中心，公寓，以及写字楼为一体的大型工程。”
朱迪当即决定道：“吴老板，三天之内飞抵BJ。”
挂了朱迪的电话，吴远的格局顿时打开。
既然亚运村公寓的目标客户，就有涉外的人员，那么引进哈塞尔这样的外资设计团队，无疑是一项有力的加分项。
当然，外资设计团队通常都是比较贵的。
整个亚运村版块的，商贸、公寓以及写字楼全交给哈塞尔设计，这也不太现实。
吴远只打算，最多把后世风靡一时的北辰购物中心交给对方，就足够了。
到时候，哈塞尔的虎皮，还不是任由自己随便扯来做大旗。
这叫以最小的成本，实现收益最大化。
思路放飞片刻后，肖童回来了，带回了详实的统计数据。
饶是如此，肖童还是有些不敢相信。
一脸喜滋滋地问：“老板，我们真的能搬到亚运村公寓住吗？”
吴远一边翻看着统计数据，一边理所当然地道：“当然，将近三千套公寓，腾出一些来给咱们员工做宿舍，这不是轻而易举的事情么？反正空着也是空着。”
随即也提醒道：“不过这边条件比老城区好是好，但未来很长一段时间，周边会充满着建筑噪音，你们愿意搬过来的，也要有心理准备。”
肖童不假思索地道：“能住新房子，比什么都强。”
转眼到了下班时间，吴远正准备回四合院。
却见邹宁和马明琪她们都还没回来。
马明朝都掉头，准备回DC区了，结果又听吴远道：“去北辰房地产那边看看。”
大奔抵达北辰房地产楼下，就见白天交接工作的办公室里，依旧亮着灯。
吴远跟看门的打声招呼，径自上楼一看。
会议室里只剩下腾达的人了，其他两方的人员早走了。
这也正常。
于是吴远劝道：“早点回去吧，来日方长，等待你们的工作多着呢，也不急这一时半会的。”
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一听这话，陆金安岂有不明白之理？
再说，作为供应商小老板，他是决然不愿意失去吴远这个甲方爸爸的。
不然他今天也不会带着诚意来道歉。
而现在，正是他体现诚意的时候。
陆金安勉励把一口茶水艰难地咽下道：“没说的，吴老板！这公寓我买一套……”
说到这里，陆金安也观察着吴远的反应。
眼见吴远的眉头没有舒展，陆金安的话音就继续道：“给我儿子，再买一套给我小舅子，再买一套给我小姨子……”
就这样，一口气数了八套下来。
吴远的眉头方才舒展开来，一把握上陆金安的手道：“陆老板，你就是咱们亚运村公寓的第一位客户，八套大户型，我给你留好了！”
陆金安颇有点上了贼船的感觉，但偏偏有苦说不出。
“对咯，陆老板你也知道，咱这公寓的定位，那是面向您这样的高端客户，跟国际友人比邻而居的。我给你个友情价，一千块钱一平方。”
陆金安刚刚心下一松。
就听吴远补充强调道：“美金。”
“啊？”
陆金安脸色顿时垮了下来，一幅出大血的凄惨样子。
吴远笑意吟吟地看着。
八套大户型的公寓，固然是他在陆金安身上狠狠划拉下来的一大刀。
但假以时日，陆金安应该会感谢自己的。
四五百万的投入，很可能换回五倍十倍的汇报。
更何况，这四五百万，跟亚运村项目后续陆续需要的建材成本相比，依旧是微不足道的一笔。
吴远丝毫不担心，陆金安拿不出来。
敲了这么一大笔竹杠，吴远脸色好看了许多。
当然陆金安也没忘记趁机补充一句：“吴老板，你这亚运村项目所需要的各种材料，还得先仅着咱们这几个老伙计来。”
吴远不假思索地点头道：“那是自然，砖瓦水泥砂浆这块，还是找你。至于其他的，看金老板、涂老板他们表现。”
“对对对，不能饶了他们！”陆金安顿时开怀大笑起来。
送走陆金安，吴远心情也颇为愉悦。
追着孟瑶道：“把陆老板的八套大户型公寓记下来，将来咱们开盘对外销售时，别忘了打电话叫他来交钱。”
孟瑶吐了吐舌头，匪夷所思之余，觉着这些老板买公寓，跟自己买烤红薯似的。
刚想到这里，手边犹自散发着热气的烤红薯就没了。
孟瑶抬眼一看，到老板手里了。
顿时像个孩子般地去抢。
结果她这一抢，吴远反而吃得更快。
最后分毫没抢着。
就在这时，吴远扔在桌子上的大哥大再度响起。
孟瑶负气地一坐，揪着小嘴，足能挂起了油壶。
吴远接通电话。
电话那头传来个有些熟悉的洋腔洋调：“喂，吴老板，我是朱迪。”
“哟，大设计师，稀客稀客呀！”
朱迪却没有多少寒暄的心情，开门见山地道：“吴老板，我听说上海浦东政府暂时搁置了咱们哈塞尔的规划设计案，重启了一位教授的旧方案？”
这个洋设计师的消息还挺灵通的。
吕文清的规划设计案刚被重启，她就得到消息了。
但吴远此刻面对朱迪的询问，只能故作糊涂道：“朱迪，这事我不清楚。我现在在首都，忙都忙不过来。”
朱迪有些不甘心，却也抓不着吴远的把柄。
吴远趁机追问了两句道：“上回评审我提出的几点意见，你们最终修改了吗？”
朱迪无奈道：“我一直是主张按照你的意见修改的，但最终可能与浦东政府的预期，仍有差距。但现在是有差距没问题，提出来，咱们可以继续改。”
这明显是朱迪想要借助外力来给分公司施压。
真要让她得逞，吕老哥那份规划案还有可能被再度搁置。
吴远思忖间，灵机一动道：“朱迪，说到我现在的项目，不知道你们哈塞尔有没有兴趣来一起合作一下？”
一听这话，朱迪立马就跟猫儿闻了腥一样，迫不及待地问：“什么项目，多大规模？”
吴远却卖了个关子：“差不多一个社区的规模，包含商贸中心，公寓，以及写字楼为一体的大型工程。”
朱迪当即决定道：“吴老板，三天之内飞抵BJ。”
挂了朱迪的电话，吴远的格局顿时打开。
既然亚运村公寓的目标客户，就有涉外的人员，那么引进哈塞尔这样的外资设计团队，无疑是一项有力的加分项。
当然，外资设计团队通常都是比较贵的。
整个亚运村版块的，商贸、公寓以及写字楼全交给哈塞尔设计，这也不太现实。
吴远只打算，最多把后世风靡一时的北辰购物中心交给对方，就足够了。
到时候，哈塞尔的虎皮，还不是任由自己随便扯来做大旗。
这叫以最小的成本，实现收益最大化。
思路放飞片刻后，肖童回来了，带回了详实的统计数据。
饶是如此，肖童还是有些不敢相信。
一脸喜滋滋地问：“老板，我们真的能搬到亚运村公寓住吗？”
吴远一边翻看着统计数据，一边理所当然地道：“当然，将近三千套公寓，腾出一些来给咱们员工做宿舍，这不是轻而易举的事情么？反正空着也是空着。”
随即也提醒道：“不过这边条件比老城区好是好，但未来很长一段时间，周边会充满着建筑噪音，你们愿意搬过来的，也要有心理准备。”
肖童不假思索地道：“能住新房子，比什么都强。”
转眼到了下班时间，吴远正准备回四合院。
却见邹宁和马明琪她们都还没回来。
马明朝都掉头，准备回DC区了，结果又听吴远道：“去北辰房地产那边看看。”
大奔抵达北辰房地产楼下，就见白天交接工作的办公室里，依旧亮着灯。
吴远跟看门的打声招呼，径自上楼一看。
会议室里只剩下腾达的人了，其他两方的人员早走了。
这也正常。
于是吴远劝道：“早点回去吧，来日方长，等待你们的工作多着呢，也不急这一时半会的。”
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