第368章 限购政策
然而，唐雨晨却是缓缓地摇了摇头。
她看着坐在位置上的各位，冷静分析道：“目前晨雨集团的资金盘，已经临近红色警戒线。如果再用这块地来抵押贷款，那么将会造成债台高筑的局面！”
“若是出现一定点意外，整个计划都会流产失败！”
然而，面对唐雨晨的分析结论，大家显然是不认可的。
“唐总，你这也未免太过谨慎了一些吧？”
“地都已经到手了，怎么还会出现意外？”
“是啊，唐总胆子大一点，哪家公司不是这么做的！难不成我们就要跟老太太一样，一点一点地挪吗？”
影视城建设得太慢，也是有弊端的。
会长时间地占据晨雨集团的人力物力，导致晨雨集团的资金流一直都处于警戒状态。
所以一些对影视城项目不在乎的，也想要尽快完工。
听着大家这么说，唐雨晨也产生了自我怀疑。
难道真的是她太警惕了吗？
随着开会的票决，大部分人都同意用新找到的地皮进行抵押贷款，以加速项目的运行。
唐雨晨见到众望所归，便也没有行使一票否决的权利，通过了。
跟上一次一样，银行很快就把贷款批了下来。
因为是正在建设的项目，银行批下来的贷款，比地本身的价值还要高出三倍！
这一下，整个晨雨集团都彻底疯了，投入热火朝天的建设中去。
而这一消息，也迅速通过银行放给了外界。
晨雨集团作为一个有地有资金，且账目良好的公司，很快就引来不少投机客的青睐。
无数人捏着钱想要入局。
这几天，唐雨晨走路说话都带风。
不出意料的话，晨雨集团将要起飞了！
因为投入的资金很大，所以速度很快。
一个月的时间，就把预期中的那四分之一建设好了，并且开放。
由于手头上的资金充裕，那百分之十的住宅用地，也开始建起了高楼，并且开始进行预售。
城西这片地可是靠近大学城的，而且还有影视城的加持，住宅未来会非常火爆，升值空间很大。
可以说，现在买到就是赚到！
无数投机客纷纷入场，让晨雨集团不得不开启了限购模式。
毕竟唐雨晨想要的是人，是入住率，而不是一群炒房客！
但人就是这样，你越是限制他购买，他就越是心痒痒的。
随着晨雨集团限购开始，城西的房子越发难抢，造成了有价无市的局面。
抢到房子的，不管对方开价再高都不愿意出售，总觉得还没达到最高点按在卖了就是亏了！
而没抢到的，捏着钱急得眼红。
这就是一场资本的游戏，跟发展毫无关系。
因为他们所争抢的，仅仅只是一块还没打完地基，甚至没有雏形的“概念房”而已！
此时晨雨集团已经因为预售，回笼了几千万的资金，建设的速度也就更快了。
按理来说，这就是一个正向循环，晨雨集团会因此回笼更多资金，建设得更快。
等到真正盈利的时候，晨雨集团还能继续开展别的项目！
然而，就在众人哄抢城西的房子时，一个消息不胫而走。
“你在干嘛呢？”
“今天晨雨集团又开放名额了，我在排队呢。去去去，你要排队就到我后面去，别插队。”
“没听说吗，晨雨集团得罪了一个高层，银行抽贷了！”
“卧槽，真的吗？这房子那我抢还是不抢？”
……
同样的对话，在售楼部发生了很多次。
这也不是什么难懂的题目，众人都知道。
晨雨集团如今的资金流，几乎都是来自银行的贷款。
若是银行抽贷，那么晨雨集团目前开展的影视城项目会慢下来，甚至很有可能停工！
要是情况再差一点，甚至晨雨集团会选择打包转手出售来缓解资金压力！
到时候，城西这块地可就没那么吸引人了。
毕竟谁来买烂尾楼呢？
随着消息的流传，不少已经抢到名额的人，也不像之前那么疯狂，当天就下定付款。
而是选择了观望！
这还不是最狠的。
晨雨集团不是玩限购吗？不是想要入住率吗？
省城的高层直接出台了一项针对城西这片地的限购政策，每个家庭只能买一套！
而且还得是本地的户口，交够五年的社保！
这条政策下来，城西的楼市彻底熄火了。
虽然说，越是限购人越想要。
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她看着坐在位置上的各位，冷静分析道：“目前晨雨集团的资金盘，已经临近红色警戒线。如果再用这块地来抵押贷款，那么将会造成债台高筑的局面！”
“若是出现一定点意外，整个计划都会流产失败！”
然而，面对唐雨晨的分析结论，大家显然是不认可的。
“唐总，你这也未免太过谨慎了一些吧？”
“地都已经到手了，怎么还会出现意外？”
“是啊，唐总胆子大一点，哪家公司不是这么做的！难不成我们就要跟老太太一样，一点一点地挪吗？”
影视城建设得太慢，也是有弊端的。
会长时间地占据晨雨集团的人力物力，导致晨雨集团的资金流一直都处于警戒状态。
所以一些对影视城项目不在乎的，也想要尽快完工。
听着大家这么说，唐雨晨也产生了自我怀疑。
难道真的是她太警惕了吗？
随着开会的票决，大部分人都同意用新找到的地皮进行抵押贷款，以加速项目的运行。
唐雨晨见到众望所归，便也没有行使一票否决的权利，通过了。
跟上一次一样，银行很快就把贷款批了下来。
因为是正在建设的项目，银行批下来的贷款，比地本身的价值还要高出三倍！
这一下，整个晨雨集团都彻底疯了，投入热火朝天的建设中去。
而这一消息，也迅速通过银行放给了外界。
晨雨集团作为一个有地有资金，且账目良好的公司，很快就引来不少投机客的青睐。
无数人捏着钱想要入局。
这几天，唐雨晨走路说话都带风。
不出意料的话，晨雨集团将要起飞了！
因为投入的资金很大，所以速度很快。
一个月的时间，就把预期中的那四分之一建设好了，并且开放。
由于手头上的资金充裕，那百分之十的住宅用地，也开始建起了高楼，并且开始进行预售。
城西这片地可是靠近大学城的，而且还有影视城的加持，住宅未来会非常火爆，升值空间很大。
可以说，现在买到就是赚到！
无数投机客纷纷入场，让晨雨集团不得不开启了限购模式。
毕竟唐雨晨想要的是人，是入住率，而不是一群炒房客！
但人就是这样，你越是限制他购买，他就越是心痒痒的。
随着晨雨集团限购开始，城西的房子越发难抢，造成了有价无市的局面。
抢到房子的，不管对方开价再高都不愿意出售，总觉得还没达到最高点按在卖了就是亏了！
而没抢到的，捏着钱急得眼红。
这就是一场资本的游戏，跟发展毫无关系。
因为他们所争抢的，仅仅只是一块还没打完地基，甚至没有雏形的“概念房”而已！
此时晨雨集团已经因为预售，回笼了几千万的资金，建设的速度也就更快了。
按理来说，这就是一个正向循环，晨雨集团会因此回笼更多资金，建设得更快。
等到真正盈利的时候，晨雨集团还能继续开展别的项目！
然而，就在众人哄抢城西的房子时，一个消息不胫而走。
“你在干嘛呢？”
“今天晨雨集团又开放名额了，我在排队呢。去去去，你要排队就到我后面去，别插队。”
“没听说吗，晨雨集团得罪了一个高层，银行抽贷了！”
“卧槽，真的吗？这房子那我抢还是不抢？”
……
同样的对话，在售楼部发生了很多次。
这也不是什么难懂的题目，众人都知道。
晨雨集团如今的资金流，几乎都是来自银行的贷款。
若是银行抽贷，那么晨雨集团目前开展的影视城项目会慢下来，甚至很有可能停工！
要是情况再差一点，甚至晨雨集团会选择打包转手出售来缓解资金压力！
到时候，城西这块地可就没那么吸引人了。
毕竟谁来买烂尾楼呢？
随着消息的流传，不少已经抢到名额的人，也不像之前那么疯狂，当天就下定付款。
而是选择了观望！
这还不是最狠的。
晨雨集团不是玩限购吗？不是想要入住率吗？
省城的高层直接出台了一项针对城西这片地的限购政策，每个家庭只能买一套！
而且还得是本地的户口，交够五年的社保！
这条政策下来，城西的楼市彻底熄火了。
虽然说，越是限购人越想要。
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